ONZE SPECIALISATIES TOEGELICHT

image

   HUURRECHT

                                             HUURRECHT


Ondersteuning bij conflicten of kwesties over huur en verhuur

Op het moment dat u een woning verhuurt, krijgt u automatisch te maken met huurovereenkomsten en bijvoorbeeld onderhoud van de woning. Ook bij het huren van een woning krijgt u hiermee te maken. Wilt u weten hoe het werkt bij onderhuur en medehuur? Of heeft u een brief gekregen waarin staat dat u uw woning moet verlaten?

Dit zijn allemaal vragen die geregeld worden in de huurovereenkomst en in de wet. Binnen het huurrecht zijn de regels voor de verhuur van woningen echter anders dan voor de verhuur van bedrijfsruimtes. En het maakt ook uit of u een horecapand verhuurt of kantoorruimtes. Een woning kunt u bijvoorbeeld voor bepaalde tijd verhuren, zonder dat een huurder huurbescherming geniet. Dit kan echter niet onbeperkt. Bij de verhuur van horecapanden gelden er in de wet duidelijke huurtermijnen.

Deze duidelijke regels zorgen er alleen niet voor dat er nooit problemen zijn tussen verhuurder(s) en huurder(s). De meeste huurgeschillen ontstaan wanneer de huur niet wordt betaald. Wat kan je als verhuurder doen om het huurcontract te ontbinden als uw huurder zijn of haar verplichtingen  niet nakomt en welke risico’s loopt u als huurder wanneer u de huur niet betaalt?

Het huurrecht is een bron van talloze vragen. De specialisten van Enny Enterprise op het gebied van huurrecht kunnen al uw vragen beantwoorden, of u nu verhuuurder of huurder bent. Wilt u geholpen worden bij het opstellen van een huurovereenkomst of heeft u een geschil met uw verhuurder of huurder? Neem dan contact op met ons advocatenkantoor en bel een advocaat huurrecht.

Huisuitzetting huurwoning

Onderhuur en medehuur

Huurovereenkomst

Achterstallig onderhoud en gebreken

Gerelateerde BERICHTEN

image

HUURVERPLICHTINGEN TIJDENS DE CORONA-CRISIS


In aansluiting op het eerder geschreven nieuwsbericht van mijn collega Paul Zieltjens over contractuele verplichtingen, zou ik graag specifiek ingaan op de huurverplichtingen. De corona-crisis laat niemand onberoerd. Het sociale leven is tot stilstand gekomen en velen werken vanuit huis, als er tenminste nog werk is. Veel ondernemers, zoals horecaondernemers, hebben op last van de […]

image

KRAKERS HOEVEN NIET ALTIJD DE WONING UIT

Het is de vrees van pandeigenaren. Krakers. Panden die leegstonden worden in gebruik genomen door krakers. En dat mocht lange tijd. Voor de wat oudere mensen staan de krakersrellen rond de inhuldiging van prinses Beatrix in 1980 nog helder op het netvlies. Wanneer in die tijd een pand langer dan een jaar leeg stond, dan […]

image

BUREN- EN HUURGESCHILLEN

Beter een goede buur dan een verre vriend! Dat dit spreekwoord nog steeds geldt, blijkt uit de talloze gerechtelijke procedures die worden gevoerd over burengeschillen. Een verhuurder heeft de verplichting om te zorgen voor een ongestoord en onbelemmerd huurgenot. Wanneer de buren voor overlast zorgen, schiet de verhuurder te kort in deze verplichting. De verhuurder […]

image

TIJDELIJKE HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE

Met enige regelmaat krijgen wij vragen voorgelegd van eigenaren van een woning die om wat voor reden dan ook hun woning tijdelijk hebben verhuurd aan derden. De eigenaren verblijven enige tijd in het buitenland of hebben hun woning te koop staan, waardoor ze met verhuur dubbele woonlasten willen voorkomen. Niet zelden wordt er even gegoogeld, […]

                                    ONZE SPECIALISATIES TOEGELICHT

image

   STRAFRECHT

image

ARBEIDSRECHT

image

BESTUURSRECHT

image

ONDERNEMINGS-
RECHT

image

  SPORTRECHT

image

   HUURRECHT

image

       INCASSO

image

AANSPRAKELIJKHEIDS-RECHT